Appartement à vendre, 83m², Pau

Description

Appartement en hyper-centre de Pau, à 100m du parking Bosquet, 250m de la Place Clémenceau et à 450m du Parc Beaumont. Rénové avec du cachet et situé au calme dans une rue piétonne peu passante. Surface habitable : 83 m2 avec un magnifique parquet ancien remis à neuf (carrelage dans les salles de bains) Appartement ancien de 1930 en pierre de taille entièrement rénové composé de 3 pièces : • Un salon de 30m2 donnant sur une rue piétonne (pas de circulation de voiture) • Une cuisine fermée de 10,5m2 donnant sur le salon • Une chambre de 17m2 avec sa salle d’eau et grand placard • Une chambre de 13,5m2 avec un grand placard côté cour et sans vis-à-vis • Une salle de bain de 6m2 • WC de 1m2 • Cave en sous-sol de de 4m2 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Coûts annuels d’énergie du logement autour de 720€/an. Équipements : pompe à chaleur électrique (climatisation réversible) + radiateurs électriques et chauffe-eau individuel de 200 litres Copropriété soumis à un Syndic bénévole Frais annuel (eau, frais de ménage, électricité des parties communes, assurances immeuble=~600€/an (moyenne des 3 dernières années). Toiture refaite en 2022, bagdes sécurisés Vigik Abonnement parking à proximité de 50€/mois.