Appartement à louer, 31m², Meythet

Description

A louer F1 Bis de 31 m² avec chambre indépendante et rez-de-jardin. Cave privative au sous-sol et local à vélo collectif dans les communs. Hall d'entrée avec placard intégré, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée entièrement équipée. Fenêtres double vitrage. En extérieur, une terrasse dallée exposée Est, entourée de haies pour une inimitée totale, véritable extension du séjour. Chambre avec porte coulissante équipée d'un placard ainsi que d'un grand dressing, offrant un espace de rangement généreux. Grande salle de bain avec wc, meuble d'évier a grands tiroirs, et douche à l'italienne. Idéalement situé Route de Cotfa à Meythet, dans une copropriété bien entretenue de seulement 3 étages, au sein d'un quartier calme et agréable, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat aux axes autoroutiers (Geneve/Lyon), vélos en libre-service et station de bus Sibra à deux pas. La zone commerciale d Epagny ainsi que le centre-ville d'Annecy sont accessibles en 10 minutes à vélo ou en bus. Parking de copropriété et stationnement facile dans les rues adjacentes. Appartement particulièrement agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou même un couple souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en en restant proche du centre d'Annecy. Fonctionnel et confortable il est proposé loué entièrement meublé et équipé avec du mobilier et des équipements neufs de qualité. En voici la liste : - Canapé et pouf - Table basse - Meuble et TV QLED 127cm - Décorations et rideaux - 3 tabourets hauts - Réfrigérateur/Congélateur - Hotte - Plaque induction - Four pyrolise chaleur tournante - Micro-onde - Couverts et ustensiles de cuisine - Machine à laver - Aspirateur balai - Lit Simmons 140x190cm - Couette et oreillers Loyer charges comprises : 939 Euros / mois Loyer hors charges : 890 Euros / mois Charges de copropriété et ordures ménagères : 49 Euros / mois Dépôt de garantie : 1780 Euros soit 2 mois de loyer hors charges conformément à la règlementation applicable aux locations meublées. L'electricité, le chauffage et l'eau sont individuels au gaz de ville à la charge du locataire (chaudière neuve avec thermostat programmable). Type de contrat : Bail meublé d'un an renouvelable tacitement. Visites uniquement après réception d'un dossier complet : - Présentation - Pièces d'identité - Justificatifs de domicile - Contrat de travail CDI - Derniers bulletins de salaire - Revenu minimal du foyer : 2800 euros net / mois - Derniers avis d'imposition - Dernières quittances de loyers - Garants disponibles Disponible au 01 Octobre 2026. Location de particulier à particulier, il n'y a donc aucun frais d'agence. Pas de collocation, ni étudiant ou alternant. Appartement non-fumeur, non adapté aux animaux. Si vous êtes intéressé et que vous respectez les conditions, vous pouvez compléter votre profil locataire sur leboncoin avec vos coordonnées et justificatifs. Je vous ais pour échanger et programmer une visite. Cordialement,