Maison à vendre, 142m², Chives

Description

? MAISON DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE – 17510 FONTAINE-CHALENDRAY ? 250.000 Charente-Maritime – Poitou-Charentes ✨ Une propriété aux volumes généreux dans un cadre paisible Vous rêvez de calme, d’espace et d’une vue imprenable sur la campagne charentaise ? Cette belle maison indépendante de plus de 200 m² habitables, nichée sur un terrain de 3 312 m², saura vous séduire dès les premiers instants. ⸻ ? Les atouts majeurs ✔ 2/3 chambres ✔ 2 salles d’eau ✔ Séjour lumineux de 52 m² ✔ Sous-sol complet avec 3 garages ✔ Hangar métallique de 150 m² ✔ Vue exceptionnelle ✔ Excellent état général ✔ Classe énergie : D ⸻ ? Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, le charme opère. Le magnifique séjour de 52 m², baigné de lumière, accueille un superbe poêle à bois en céramique Sergio Leoni, véritable pièce maîtresse qui apporte chaleur et élégance. La cuisine de 28 m², conviviale et fonctionnelle, est organisée en deux espaces distincts séparés par un bar décoratif. Elle est équipée d’une grande cuisinière mixte (gaz/électrique/combustible solide) avec hotte assortie – un véritable rêve pour les amateurs de cuisine. Côté nuit : • Chambre 1 : 11 m² avec placard intégré • Chambre 2 : 10 m² • Salle d’eau moderne avec double vasque et sèche-serviettes • WC indépendant Une véranda de 18 m² et deux terrasses couvertes vous permettent de profiter de la vue et du jardin en toute saison. ⸻ ? Un sous-sol aux multiples possibilités Accessible par trois portes de garage de plain-pied et un escalier intérieur, le sous-sol offre : • Trois garages • Cuisine secondaire de 29 m² • Salle d’eau et WC • Grande pièce de 31 m² (actuellement utilisée comme chambre) • Cave Idéal pour créer un espace indépendant, accueillir famille et amis, ou développer un projet professionnel. ⸻ ? Un extérieur rare et polyvalent En entrant par le portail métallique sécurisé, vous découvrirez : • Un hangar à ossature métallique de 150 m² avec électricité, parfait pour artisan, collectionneur ou stockage • Chalet de jardin en bois • Parking spacieux • Grand jardin arboré • Terrain total : 3 312 m² ⸻ ? Confort moderne La maison bénéficie de prestations appréciables : • Aspiration centralisée • Chauffe-eau solaire • Double vitrage • Volets électriques • Système d’alarme ⸻ ? Une maison idéale pour… • Une famille en quête d’espace et de tranquillité • Un artisan ou entrepreneur ayant besoin de stockage • Un projet de vie à la campagne avec tout le confort ⸻ ? Fontaine-Chalendray – environnement calme et verdoyant Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Private sale. No agency fees English spoken