Appartement à vendre, 134m², Saint-Cloud

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Cloud Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 134,2 m² pour un prix de 1 529 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence contemporaine, ce logement bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable et des espaces privés bien distincts. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant optimise le confort quotidien. L'ensemble des pièces est pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se trouve au troisième étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'exposition Est garantit une entrée de lumière naturelle dès le matin, idéale pour profiter des espaces de vie. Construit en 2029, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques actuelles avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 22 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en intérieur sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient également s'ajouter aux annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de la construction et les prestations proposées garantissent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO