Maison à vendre, 133m², Guémar

Description

Soigneusement entretenue et valorisée, cette spacieuse propriété familiale vous offre un cadre de vie idéal pour une installation immédiate. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 10 ares, dans une rue calme en accès réservé aux riverains et bien située. Fonctionnelle, agréable à vivre, le bien est prêt à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est la rafraîchir à votre goût une fois installés. Possibilité d'aménager plusieurs espaces de vie distincts. Une belle dépendance non attenante d'environ 50 m², vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements. Les espaces extérieurs sont en partie agencés en pavés pour les différents accès. Le bien se compose ainsi : -1 entrée principale pouvant recevoir une penderie et meuble à chaussures. Elle donne accès à : -1 chambre à coucher -1 grande sdb avec baignoire d'angle, cabine de douche, vasque avec miroir et éléments de rangements, un grand placard mural avec penderie, étagères et autres rangements, avec espace pour intégrer le lave-linge -1 cuisine fermée, aménagée et équipée de plaques gaz intégrée - hotte- lave vaisselle intégré - four électrique intégré et réfrigérateur -1 grand salon-séjour donnant directement accès sur une spacieuse terrasse ouverte, donnant également accès à l'ensemble des extérieurs -1 accès au sous-sol -1 dégagement avec 1 WC et l'escalier 1/4 tournant d'accès à l'étage, l'ensemble offrant un espace de vie confortable au rez-de-chaussée, fonctionnel et parfaitement adapté à une grande vie de famille avec l'étage. A l'étage : - 4 chambres à coucher : dont 1 avec placard de rangement intégré - 1 en double chambre à coucher avec 2 fenêtres - - 1 salle d'eau avec WC et double vasque - vélux Un beau et vaste sous-sol complet comprenant : -1 pièce pour un espace de rangement et de stockage donnant accès à : -1 pièce aménagée en caveau avec évier, chauffage, luminaires et prises de courant faisant office pour les repas familiaux ou tout autre destination de fêtes selon vos besoins. Il est également possible d'en faire une chambre individuelle, pièce de bureau-télétravail ou de musique. - l'accès au garage pour 2 véhicules ou grand atelier au fond si on y met qu'une voiture, avec en plus un espace équipé d'un WC et d'une douche carrelée, coté porte de garage vers la sortie arrière de la maison. Peut convenir à un projet familial, bi-familial ou à une utilisation dans le cadre d'un investissement locatif. Confort et tranquilité assurés. Ecoles et crêche à pieds - nombreux autres transports présents dans la commune vers les services administratifs, pôle de santé, supermarchés, commercants, artisans des secteurs... Opportunité rare à développer dans ce village en manque de logements incluant sous-sol, garage, parking intérieur fermé par double porte motorisée et jardin. Un parking extérieur. Le tout à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'allemagne. Contactez-nous pour une visite RAPPEL : AGENCE S'ABSTENIR (professionnel dans la famille)