Maison à vendre, 79m², Saint-Bonnet-du-Gard

Description

Maison de village 3 pièces 79 m² NOUVEAUTÉ – Maison de village avec cave indépendante au cœur de Saint-Bonnet-du-Gard Gagnez en qualité de vie avec cette charmante maison de village de 78 m², idéalement située sur les hauteurs de Saint-Bonnet-du-Gard, dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une agréable tranquillité. Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace cuisine d'environ 20 m², lumineux, complété par une arrière-cuisine pratique. Le salon-séjour ouvert, climatisé, offre un espace de vie confortable et convivial, tandis qu'un premier WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, deux chambres climatisées vous séduiront par leur jolie vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, une grande cave indépendante de 20 m² constitue un véritable atout pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Que vous recherchiez une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison représente une excellente opportunité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez révéler tout son potentiel et obtenir un résultat à la hauteur de vos attentes. La solution idéale pour profiter du charme d'un authentique village gardois, dans un secteur paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour organiser votre visite privée, contactez dès aujourd'hui M. Yvan. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).