Maison à vendre, 108m², Voivres-lès-le-Mans

Description

À Voivres-lès-Le-Mans, à seulement 2 minutes du bourg et de la gare, cette maison individuelle de 108 m2 offre un cadre de vie calme, pratique et tourné vers la nature. Implantée sur un terrain de 5 095 m2, elle s’adresse à une famille recherchant de l’espace, du confort au quotidien et la possibilité de profiter d’un environnement campagne sans s’éloigner des services essentiels. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m2, agréable pour les moments en famille comme pour recevoir. Les ouvertures apportent une belle clarté naturelle et prolongent la sensation d’espace vers l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, offre un vrai confort d’usage avec ses nombreux plans de travail et rangements. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau adapté au télétravail ou à une chambre d’enfant, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, la mezzanine apporte un espace supplémentaire modulable selon vos besoins: coin détente, salle de jeux, espace lecture ou chambre d’appoint. Une grande chambre complète ce niveau, accompagnée d’un WC avec lavabo, un agencement appréciable pour préserver l’intimité de chacun. L’ensemble présente une atmosphère soignée, avec des pièces faciles à aménager et des matériaux actuels. Le sous-sol complet renforce la praticité de la maison avec un garage, une buanderie et une cave, idéals pour stationner, stocker, bricoler ou organiser les équipements du quotidien. À l’extérieur, le vaste terrain arboré permet d’imaginer de nombreux usages: jardin familial, jeux d’enfants, potager, espace détente ou projet extérieur. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située à Voivres-lès-Le-Mans, à visiter pour apprécier pleinement son équilibre entre campagne, espace et proximité. Sous-sol complet: Garage, buanderie et cave pour un maximum de rangement et de praticité. Un extérieur qui fait la différence: Profitez d’un magnifique terrain arboré de 5 000 m², parfait pour les amoureux de nature, les moments en famille ou les projets extérieurs. Un cadre paisible sur un secteur recherché, à découvrir sans plus attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2020 € et 2790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.