Appartement à vendre, 61m², Alfortville

Description

OPPORTUNITÉ RARE – 3 PIÈCES NEUF AVEC BALCON – ALFORTVILLE (94) EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare, disponible immédiatement ! Retour à la vente rare sur un appartement neuf idéalement situé à Alfortville, dans un secteur recherché et très bien connecté à Paris, Charenton-le-Pont et Maisons-Alfort. Un bien exclusif, réservé à nos clients, idéal pour un premier achat familial sécurisé ou un investissement patrimonial dans une commune dynamique du Val-de-Marne, à forte demande. Éligible TVA 20 % – TVA 5,5 % – Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits – Aucun frais d'agence Prix : 380 000 € TTC (parking inclus si applicable) Appelez dès maintenant pour sécuriser ce retour à la vente (stocks très limités). Un 3 pièces confortable, lumineux, avec extérieur Appartement 3 pièces neuf 65 m² habitables prolongé par un balcon, offrant un agencement optimisé, des volumes agréables et une excellente luminosité. Idéal pour un couple, une jeune famille, ou un investissement de qualité en première couronne. Agencement type (à ajuster avec ton plan) : Séjour / cuisine : ˜ 29 m² Chambre 1 : ˜ 12 m² Chambre 2 : ˜ 11 m² Salle de bains : ˜ 5 m² WC séparés Balcon Prestations : Résidence neuve certifiée RE2020 Pompe à chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants Accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking : (inclus / en option à préciser) Emplacement stratégique – Alfortville (94) Alfortville est une adresse recherchée pour son accès rapide à Paris, son dynamisme et son cadre de vie entre bords de Seine et bords de Marne. Transports & accessibilité Connexions rapides vers Paris et les grands pôles d'emploi Liaisons bus et accès faciles vers Maisons-Alfort, Charenton, Créteil Accès routiers pratiques : A86 / A4 / quais, Paris en quelques minutes selon secteur Cadre de vie Commerces, marché, restaurants, services à proximité Écoles, crèches, équipements sportifs Espaces verts et promenades : bords de Seine / bords de Marne Secteur attractif et recherché pour habiter comme pour louer Prix & conditions 334 000 € TTC (TVA 5,5 % sous conditions d'éligibilité – PTZ possible selon profil) Pourquoi choisir PRIMAVEFA ? Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires +1 750 programmes en Île-de-France Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés Un expert dédié pour résidence principale ou investissement Contact dédié : Clara Zeidan – O6 Responsable Commercial – PRIMAVEFA sous conditions d'éligibilité dans la limite des stocks disponibles – photos non contractuelles