Appartement à vendre, 67m², Albertville

Description

Situé en plein centre-ville d'Albertville, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, venez découvrir cet agréable T3 de 67,96 m², situé au 2ème étage, avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, construite en 1992. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un cellier/buanderie, deux chambres, une salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine et un WC. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking dans le parking souterrain complète ce bien. Le logement est équipé d'un chauffage électrique (DPE C) ainsi que d'un chauffe-eau électrique. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités du centre-ville, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées, permettant de profiter pleinement d'une vie quotidienne pratique et agréable. Le bien est proposé au prix de 170 000 euros. La taxe foncière s'élève à 944 euros par an et les charges de copropriété sont de 125 euros par mois. Un appartement offrant une belle surface, un extérieur, un stationnement et un emplacement central, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10490.00 euros et 14240.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller 007 AGENT-i : Severine BROCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle)