Appartement à vendre, 42m², Caen

Description

CAEN - T2 NEUF de 42 m² - 175 000 € TRAMWAY • PROXIMITÉ GARE SNCF & CENTRE-VILLE • ÉCONOMIE DYNAMIQUE • PRIMO-ACCESSION • FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ce T2 NEUF de 42 m², proposé au prix attractif de 175 000 € TTC, constitue une opportunité idéale pour un PREMIER ACHAT, une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT. Il permet de devenir propriétaire à Caen, capitale normande dynamique et universitaire, réputée pour sa qualité de vie, son riche patrimoine et sa proximité avec les plages du Débarquement. TRANSPORTS ET CADRE DE VIE Caen bénéficie d'un réseau de transports moderne et performant grâce à ses trois lignes de TRAMWAY (T1, T2, T3), son réseau de bus Twisto et sa gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare en environ 2 heures. Côté cadre de vie, la ville séduit par son centre-ville historique, son Château Ducal, la marina du Bassin Saint-Pierre, ainsi que ses nombreuses infrastructures scolaires, universitaires, médicales et commerçantes. UN APPARTEMENT À DÉCOUVRIR SUR PLAN Avec ses 42 m², ce deux-pièces NEUF bénéficie d'une surface bien optimisée et lumineuse. Il comprend une agréable pièce de vie, une chambre confortable avec la possibilité d'aménager un espace dédié au TÉLÉTRAVAIL. L'agencement détaillé, les PRESTATIONS de la résidence et les éventuelles OPTIONS disponibles vous seront présentés lors de votre échange avec un conseiller dédié. Ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant s'installer durablement ou investir dans une métropole normande en plein développement, à seulement 15 minutes des côtes de la Manche. Un accompagnement personnalisé vous permet de comprendre les étapes de l'achat en VEFA, d'étudier votre FINANCEMENT et de vérifier les aides à l'accession possibles selon votre profil. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type : T2 NEUF Surface : 42 m² Prix : 175 000 € TTC Bien vendu en VEFA PTZ possible sous conditions d'éligibilité LES AVANTAGES DU NEUF FRAIS DE NOTAIRE réduits, environ 2 à 3 % GARANTIES constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'ACCESSION possibles selon le profil de l'acquéreur Un projet immobilier durable pour votre RÉSIDENCE PRINCIPALE CONTACT IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité - TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible - bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.