Appartement à louer, 29m², Rennes

Description

À louer, studio de 28,95 m² (loi Carrez) entièrement rénové, situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur, au calme avec vue sur le jardin de la copropriété. Tout a été refait à neuf : peintures, sol PVC aspect parquet, cuisine et WC. Dès l’entrée, deux grands placards coulissants avec étagères et deux porte-manteaux offrent de beaux volumes de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée en PVC double vitrage avec volet roulant, donne sur le jardin commun. Elle est chauffée par des radiateurs électriques. La cuisine neuve est équipée d’un four intégré, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, d’un évier avec mitigeur et de rangements hauts et bas. Un emplacement est prévu pour le réfrigérateur, à fournir par le locataire. La salle d’eau, au style moderne, comprend une douche à porte vitrée, un meuble vasque avec mitigeur, un miroir éclairé, des étagères, un porte-serviettes, un radiateur électrique et un WC neuf. Un placard technique abrite le chauffe-eau électrique individuel. L’appartement est complété par une place de stationnement devant l’immeuble. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un jardin commun et d’un local vide-ordures. Emplacement idéal dans le quartier de la Mabilais : station de métro Mabilais à 3 minutes à pied, place de Bretagne à 5 minutes, mail François Mitterrand tout proche, commerces et transports à proximité immédiate. Loyer : 750 € charges comprises, soit 700 € de loyer et 50 € de provision sur charges (eau froide, entretien des parties communes et du jardin) Dépôt de garantie : 700 € DPE : C / GES : C Disponible immédiatement Logement non-fumeur. Merci de prévoir un dossier complet et sérieux : pièce d’identité, trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, et garant ou garantie Visale si besoin. Visites sur rendez-vous, contactez-moi via la messagerie Leboncoin.