Maison à vendre, 307m², Hyères

Description

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, entre la gare et Olbius Riquier, cette spacieuse propriété d'environ 247 m² habitables sur un terrain d'environ 1 800 m² offre un fort potentiel. Actuellement composée de deux appartements indépendants (un vaste T4 avec terrasses à l'étage et un T2 avec terrasse en rez-de-chaussée), elle conviendra parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant conserver leur indépendance, ou à un projet de regroupement familial. Vous profiterez également d'un garage de 37 m², d'une cave, d'abris voitures, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Un bien aux volumes exceptionnels, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 1980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.