Maison à vendre, 420m², Montesquiou

Description

Dans le dynamique village, nous vous proposons cet ensemble immobilier avec un potentiel exceptionnel pour différents projets : Création de gîtes ou chambres d’hôtes, projet mixte habitation / activité professionnelle, résidence principale avec espaces à exploiter ou à louer, reprise d’une activité bar-restaurant-hôtel, création d’appartements pour un investissement locatif Le bien se compose de plusieurs espaces : - Une habitation de 152 m² environ, rénovée avec goût, comprenant deux beaux séjours, dont l’un agrémenté d’un agréable poêle à bois, une buanderie, une salle d’eau et trois chambres spacieuses. - Une partie commerciale d’environ 108 m², correspondant à un ancien bar-restaurant, offrant la possibilité de renouer avec une activité de restauration ou de débit de boissons. (licence 4) - Une partie ancien hôtel d’environ 72 m², pouvant être réhabilitée selon vos envies et votre projet. - 120 m² supplémentaires à restaurer au-dessus de l’habitation, permettant d’envisager une extension de la partie résidentielle ou la création de nouveaux espaces. - Deux dépendances totalisant environ 240 m², offrant un remarquable potentiel de stockage, d’aménagement ou de transformation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable espace de détente, bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits du village et surtout d’une vue sur la chaîne des Pyrénées. A découvrir sans tarder !