Appartement à vendre, 79m², Saint-Jean-de-Maurienne

Description

Saint Jean de Maurienne - Appartement 4 pièces 79m2 Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et nombreux espaces de rangements ! Situé au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, à deux pas du lycée, découvrez ce 4 pièces de 79 m² offrant un cadre de vie calme et une luminosité exceptionnelle. Perché au dernier étage et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. Espace nuit : 3 chambres spacieuses, chacune équipée de ses propres espaces de rangement intégrés. Deux d'entre elles ont été intégralement refaites à neuf. Pièces d'eau : Une salle de bain moderne (refaite à neuf) et un WC séparé. Buanderie : Un placard dédié a la buanderie permettant d'accueillir machine a laver et sèche linge offre un gain de place confortable. Espace de vie : Un séjour/salle à manger convivial ouvrant sur un balcon. Équipements récents : Double vitrage partout et volets roulants électriques solaires neufs. Vendu avec une cave et un garage. De plus, la copropriété dispose de places de parking réservées, facilitant grandement le stationnement. Isolation thermique : Les travaux de rénovation et d'isolation complète de la toiture sont en cours de réalisation et entièrement financé. Chauffage : Le système actuel fonctionne au fioul. Une étude est actuellement en cours au sein de la copropriété pour envisager son remplacement prochain par un équipement plus moderne et performant. Électricité : L'ensemble du circuit électrique a été intégralement rénové pour répondre aux normes actuelles. Proximité immédiate : Lycée, gare, commerces et centre ville accessibles à pied. DPE : G (effectué en novembre 2018) Montant réel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1654€ et 2082€ sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris) Montant réel des charges annuelles de copropriété compris entre : 855€ et 1103€ sur les années 2022, 2023 et 2024.