Maison à vendre, 241m², Orsay

Description

Iad France - Nicolas Leleu vous propose : Fort potentiel Idéal investisseurs - centre ville ORSAY À proximité immédiate des transports (gare RER B et Métro 18 grand paris express) et des commerces découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose : - d'un local commercial en rez-de-chaussée avec un sous-sol total (bail en cours / fonds de commerce en vente) - de 5 chambres aménagées à l'étage, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC privatifs. Une cuisine commune aménagée, complète l'espace d'hébergement. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements complémentaires. Actuellement le bien bénéficie d'une organisation déjà en place et d'un taux de rentabilité attractif. Un important potentiel de développement reste à exploiter. Son emplacement stratégique, à proximité des pôles d'enseignement et d'activité d'Orsay et du plateau de Saclay, constitue un atout majeur pour la pérennité de l'exploitation commerciale et locative de l'espace hébergement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Leleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 795243799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. (gedeon )