Maison à vendre, 96m², Nouvoitou

Description

Maison récente – Nouvoitou (35410) – 374750€ FAI ARSATI IMMOBILIER MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 – NOUVOITOU – COMMUNE RENNES METROPOLE – AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUN Référence annonce 698.26sk VOTRE AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 D’ENVIRON 108 M² AU SOL ET 96 M² HABITABLES SITUÉE SUR NOUVOITOU, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, AU PIED DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE CHATEAUGIRON. Venez découvrir cette maison très récente à la décoration soignée vous offrant une belle pièce de vie de 38 m² exposée plein SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC. Cet espace rez-de-chaussée vous offre également une entrée et une buanderie. A l’étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, un WC et une salle de bains. Garage et 2 stationnements devant la maison. Terrasse. Aucun travaux à prévoir. Garantie dommage-ouvrage. Le tout sur un terrain clos d’environ 319 m². Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts. La maison est à 1 minute à pied de l’école. Contactez nous dès maintenant au : ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier. Estimation offerte. Tous nos biens en ‘off market’ et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Instagram : semihk.immobilier Facebook : Semih KOTAN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 570.00 et 860.00 €. Diagnostic de Performance Energétique Consommation68kWh/m².an Emissions13kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions13kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 68 kWh/m².an Émissions : 13 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 570 et 860 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).