Appartement à vendre, 70m², Six-Fours-les-Plages

Description

Appartement T4 - 2 chambres - balcon - vue dégagée - lumineux - centre-ville à pieds Situé à Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T4 de 69,3 m² Carrez bénéficie d’un emplacement recherché, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, écoles et transports). Au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, il profite d’un environnement calme, d’une triple exposition et d’une vue dégagée, offrant une belle luminosité. L'appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon-séjour d’environ 28 m² orienté plein SUD prolongé par un balcon, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que de toilettes indépendantes. En très bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible récente et entretenue. Une cave et un local vélo sécurisé complètent l’ensemble. Le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité de louer un box (selon disponibilités). Un parking public est également disponible à proximité immédiate. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À visiter sans plus attendre! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2030 € et 2810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.