Maison à vendre, 91m², Hasnon

Description

Maison 5 pièces 91 m² M · Agence, par Martin & Mathilde, vous présente, sur la commune d'Hasnon, cette ancienne fermette semi-individuelle, à rénover entièrement avec double garage et espace de stockage, idéal pour cumuler vie de famille et activité professionnelle. Le bien se situe dans une des rues principales de la commune, à proximité immédiate de nombreuses commodités (boulangerie, pharmacie, supérette, tabac,...). À pied, vous rejoindrez la place en 3min, la première bretelle d'autoroute en 5min en voiture vous permettant de rejoindre Valenciennes en 15min et Lille en 30min. La gare la plus proche se situe à 8min en voiture sur la commune de Saint-Amand-Les-Eaux. Du stationnement est possible devant la maison (domaine public) en plus du double garage. Le bien, d'une superficie de 91m2 se compose, au Rdc, d'une triple pièce de vie donnant sur un coin cuisine équipée, une chambre avec une salle de bain, wc et un coin chaufferie buanderie. L'ensemble de l'étage est a aménager. La propriété possède également un large garage 60m2 avec dépendance de 20m2. Jardin et terrasse de 300m2. Points techniques : - rénovation complète à prévoir - chauffage central gaz - raccordement au tout à l'égout à prévoir Amateurs de rénovation, contactez-nous pour en savoir plus et prévoir une visite ! Et suivez-nous pour découvrir les biens en avant-première ! Page Facebook : M · Agence immobilier | Instagram : @m.agence immo Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 575 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51437 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G