Maison à vendre, 162m², Saint-Etienne-sur-Chalaronne

Description

Le bien est situé dans la paisible commune de Saint Etienne sur Chalaronne avec 1571 habitants, offrant une école maternelle et primaire, une crèche et bientôt un centre de loisirs ainsi qu'une épicerie, une boulangerie, un café restaurant, un bar café avec de nombreuses animations, un salon de coiffure et un cabinet d'infirmières. La maison est idéalement localisée, proche des transports et des moyennes et grandes villes. Elle se situe à 8 kms de Chatillon sur Chalaronne et Thoissey avec tous les commerces de proximités. A 13 kms de Belleville en beaujolais A 30 minutes de Mâcon, Bourg en Bresse et Villefranche sur saône. A 45 minutes de Lyon Accès rapides pour les moyens de transport ( autoroute, train, Tgv) Emplacement idéal pour les amoureux de la nature, départ de nombreuses promenades à la sortie du portail. Maison au calme dans une impasse sans aucune nuisance au coeur d'un parc de 4000 m2 arboré, clôturé et paysagé avec piscine, plage et pool house. L'espace de vie extérieur de plus de 300m2 est aménagé au Sud de la maison avec terrasse couverte, barbecue, four à pizza et terrain de pétanque. Garage indépendant de 50 m2 avec sanitaires et point d'eau. Maison familiale de 170 m2 proposant un vaste salon - séjour dôté d'un poêle à bois qui est la source de chauffage exclusive de la maison et d'une cuisine baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse, l'ensemble représente 55 m2. La cuisine, neuve, pratique et fonctionnelle est parfaitement équipée. A l'étage supérieur: L'espace nuit comprend 4 chambres confortables avec des rangements intégrés pour plus de praticité ainsi que des volets roulants avec moustiquaire. Une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5 m2 complète l'agencement harmonieux de cette partie de la maison. Toilettes indépendant A l'étage inférieur : La surface s'élève de 41m2 et se divise en 4 espaces ( bureau, salle de jeux, chambre, buanderie, cellier...) Possibilité de construire une dépendance de 50 m2 ou un carport. Quelques Infos : Taxe foncière 800 € Edf 800 € / an Dpe du Maison isolée extérieurement en 2022 Entrée principale avec portail électrique Seconde entrée avec portail coulissant manuel N'hésitez pas à nous pour programmer une visite. Agences S'abstenir