Maison à vendre, 320m², Toulaud

Description

Maison 10 pièces 320 m² L’agence Valence / Saint-Marcel-lès-Valence, vous propose cette magnifique bâtisse de charme en pierre rénovée, située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Valence et 10 minutes de l’autoroute A7. Points forts : Terrain de 1200 m² (piscinable) Calme absolu et vue dégagée sur la campagne. Secteur recherché et environnement privilégié. Rénovation avec matériaux de qualité et beaucoup de cachet. Surface & aménagements : 530m² bâtis dont 320m² (loi Carrez) habitables sur 3 niveaux. Appartement indépendant au rez-de-chaussée (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d’eau) pouvant servir de logement ou de local professionnel. Habitation:6 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 salons dont un de 50m², grande cuisine familiale. Véranda avec espace repas et vue campagne Mezzanine de 22m² Annexes : 2 caves, 1 atelier, 1 pièce à aménager de 25 m² + 1 grande pièce de 93 m² pour laisser libre cours à vos projets Informations techniques : Assainissement individuel récent Chauffage bois + électricité Classe énergie : E (travaux prévus → passage en D) Une demeure pleine de charme et d’authenticité, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de gîtes/chambres d’hôtes. N'hésitez plus et contactez nous pour découvrir ce bien unique. Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :