Appartement à vendre, 82m², Perpignan

Description

Appartement 4 pièces 82 m² iad France - Marc Pesalovo vous propose: PERPIGNAN - Appartement T4 lumineux de 82 m² - 3 chambres - Balcon - Parking privatif - Cave individuelle – Résidence sécurisée – Secteur calme - Quartier Saint-Assiscle Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 82 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour/salon lumineux, climatisé grâce à une climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand placard de rangement dans le couloir. Les atouts de ce bien : ✓ Résidence sécurisée et fermée ✓ 3 chambres ✓ Balcon ✓ Climatisation réversible ✓ Place de parking privative ✓ Cave individuelle Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires : - Surface : 82 m² - 1er étage sans ascenseur - Charges de copropriété : 330 € / trimestre - Taxe foncière : 1 400 € / an Prix : 119 000 € Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur recherché de Saint-Assiscle. Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien à visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).