Maison à vendre, 117m², Planty

Description

Maison 4 pièces 117 m² En Exclusivité Venez découvrir 'Camilla' Située sur la commune de Planty, dans un environnement calme, cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 5 km de l'autoroute A5 et 10 km des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour avec insert, ainsi que d'une chambre avec salle de douche et Wc. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle de douche et Wc, ainsi qu'une grande pièce palière d'environ 40 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 818 m², agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse idéale pour les beaux jours. ? Prestations et travaux récents : Toiture refaite en novembre 2022 Un bien offrant confort, potentiel et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour venir la découvrir et planifions dès maintenant une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie Bourquin agent commercial en immobilier Joya inscrite sous le numéro Rsac 884 294 992 Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie Bourquin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 884 294 992 Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :