Maison à vendre, 97m², Clermont-Ferrand

Description

Maison 5 pièces 97 m² L'Agence Cupillard vous propose à la vente cette agréable maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 97 m2, en bon état général, idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie baigné de lumière : un séjour spacieux de 38 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable véranda de 14 m2, véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison, avec accès au garage. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres dont deux avec balcon et une sous comble, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Un WC indépendants au RDC. Les + du bien : Grand garage de 29 m2 idéal pour le stationnement et le stockage. Prestations de confort : Double vitrage, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Climatisation. Assainissement tout-à-l'égout, secteur calme et proche de toutes les commodités. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Surface de la maison: 97 m2 Prix du bien: 372 000 EUR Taxe foncière: 1682 EUR Honoraires charge vendeur DPE : D (Date de réalisation du diagnostic énergétique: le ) Agence CUPILLARD - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)