Appartement à vendre, 101m², Limoges

Description

Limoges centreville— T3 de 101 m² de caractère avec garage privatif Situé à deux pas de la place Denis Dussoubs, au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 lots en parfait état, découvrez cet appartement lumineux alliant le charme de l'ancien (parquet authentique, cheminées) et le confort moderne. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 36 m² Une cuisine équipée séparée (Cuisinella) de 10 m² Une première grande chambre de 17 m² avec salle d'eau privative Une seconde grande chambre de 15 m² avec son dressing de 6 m² Une salle de bains indépendante de 6 m² De nombreux rangements intégrés dans chaque pièce Annexes & Prestations : Garage privatif situé dans la copropriété juste en face Une cave et un grenier Chauffage au gaz de ville (radiateurs en fonte) Données financières et techniques : Prix : 163 000 € Charges de copropriété : 1100 €/an (appartement) + 173 €/an (garage) — Syndic VIAP Immobilier, et Midi Immobilier pour le garage. Aucune procédure en cours Énergie (élec + gaz) : 435 € + 1 680 € / an Taxe foncière : 1 450 € Vente de particulier à particulier — Agences s'abstenir.