Appartement à vendre, 26m², Canteleu

Description

Appartement 1 pièce 26 m² Appartement Atypique Dans Un Ancien Couvent Réhabilité - Investissement Locatif Situé sur le Quai Gustave Flaubert à Canteleu, au sein d'un ancien couvent entièrement réhabilité, découvrez cet appartement atypique de 26,04 m² Loi Carrez (31 m² au sol) offrant un cadre de vie plein de charme et de caractère. L'appartement se compose d'une entrée en demi-niveau, d'une pièce principale lumineuse intégrant un espace salon, un coin nuit ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec Wc complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Le bien est actuellement loué 315 € par mois, dont 40 € de provisions sur charges, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif. Caractéristiques : - Surface : 26,04 m² Loi Carrez (31 m² au sol) - Ancien couvent réhabilité - Cuisine aménagée et équipée - Salle de douche avec Wc - Place de stationnement privative - Chauffage individuel électrique - Appartement actuellement loué À proximité des transports, des commerces et des axes principaux reliant Rouen. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).