Maison à vendre, 128m², Guilherand-Granges

Description

? Maison familiale de 128m² idéalement située dans un lotissement calme. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, bus, centre commercial… ?️ ? En entrant, vous découvrirez au rez-de-chaussée : ✨ un hall d’entrée ✨ un WC ? ✨ une pièce de 15m2 pouvant servir de chambre ? , salle de jeux ? ou autre. ✨ un petit espace buanderie ✨ une belle pièce de vie d’environ 46m2 qui se compose d’un espace salon / salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée Ouest ☀️ ? Le garage de 16m² équipé d’une petite mezzanine de stockage. ?️ L’espace nuit se situe à l’étage avec : • 3 chambres de 9,94m², 11,20m² et 12,42m² • une salle de bain avec WC ? • une 4eme chambre parentale de 17m² avec salle d’eau privative ? ➡️ La maison dispose donc de 4 chambres à l’étage avec possibilité d’aménager une 5ème chambre de plain-pied. ? Jardin clos et arboré d’environ 432m² avec piscine hors sol en bois ? ⚡ Maison tout électrique. ? Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1690€ et 2340€ ✅ DPE OK ? Performance énergétique et climatique classée C Agences immobilières s'abstenir.