Appartement à vendre, 53m², Montgeron

Description

Appartement 2 pièces 53 m² Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cet appartement lumineux et traversant d'environ 53 m² se trouve au 1er étage et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon baigné de lumière qui s'ouvre sur un balcon donnant sur un jardin verdoyant et un coin repas convivial. La cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec son propre balcon, une salle d'eau moderne et un dressing pour un confort optimal. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : une cave et une place de parking vous sont réservées. Le double vitrage assure une isolation parfaite. Situé dans le quartier recherché de Ferdinand Buisson, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Olivier Morchoisne, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 450 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations