Appartement à vendre, 70m², Argonay

Description

T3 de 70 m² - Rdc - 100 m² Jardin / Cave / Garage Rare Opportunité A Ne Pas Manquer. En Exclusivité, à deux pas du coeur de village D'argonay et de ses commodités (commerces, bus, axes routiers), au sein d'une copropriété Sécurisée, édifiée en 2017 (isolation extérieur et chauffage col. Granule), dans un immeuble ne comportant que 11 appartements, venez découvrir ce coquet T3 et profitez Du Calme de sa Grande Terrasse Couverte de 18 m² et de son Jardin Clôturé Et Arboré de 80m². L'appartement se compose d'un Spacieux séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine sur mesure de qualité. Son exposition Sud-Est lui offre une luminosité naturelle agréable. Par la suite vous découvrirez deux chambres avec placard de rangement. Une salle de bain et un Wc séparé. L'appartement dispose de plusieurs espaces de rangements. Une Cave et un Garage À Vélo complètent ce bien. Un Garage De 16 m² disponible en Sus. Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo Fermigier Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : Lf6893-Accortannecy74000 Consommation énergétique : 123 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 188 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 312 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)