Appartement à vendre, 171m², La Ciotat

Description

La Ciotat- Appartement d'exception au Palais Lumière à 250m de la plage Découvrez ce magnifique appartement de 168 m² situé au coeur du prestigieux Palais Lumière, un lieu chargé d'histoire et emblématique de La Ciotat. Au premier étage, cet espace offre un séjour spacieux de 55 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose de quatre pièces, dont trois chambres confortables : une chambre de 11,40 m², une de 15,80 m² et une autre de 15,92 m². Vous trouverez également deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un espace d'accueil de plus de 30 m². La cuisine, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle. Les beaux parquets au sol ajoutent du caractère, tandis que les portes d'époque, soigneusement conservées, apportent une touche d'authenticité. La bibliothèque de la maison, magnifique et mesurant 3 mètres de haut, et les moulures au plafond témoignent du charme à la française. Rénové en 2019, cet appartement allie charme et confort moderne. Il est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible pour garantir votre bien-être. La hauteur sous plafond dépasse les 3 mètres, offrant une atmosphère majestueuse, tandis que les grandes baies vitrées en guillotine et le double vitrage assurent une luminosité exceptionnelle. La résidence, fermée et sécurisée par un portail, comprend un gardien qui veille au bien-être et à la sécurité des copropriétaires. Vous profiterez également d'un grand garage de 30m2. Les parties communes de la résidence sont somptueuses, et les jardins magnifiques créent un cadre enchanteur. De plus, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à seulement 250 m de la plage et à proximité des commerces de Sainte-Marguerite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre chargé d'histoire. Pour organiser une visite : Corinne Cartier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Le Castel Real Estate : Corinne CARTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac