Appartement à vendre, 144m², Saint-Pol-sur-Mer

Description

Loft 5 pièces 144 m² A VENDRE CHEZ BIKOQUE IMMOBILIER - LOFT à SAINT-POL-SUR-MER : Coup de coeur assuré pour ce superbe loft spacieux de 144 m² habitables, situé au coeur de Saint-Pol-sur-Mer ! Un bien atypique et chaleureux proposant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie comprenant le salon-séjour, un coin lecture cosy ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une première chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. En souplex, laissez-vous séduire par l'espace détente et bureau sublimé par une hauteur cathédrale. Ce niveau accueille également deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots seulement, garantissant calme et tranquillité, avec des charges dérisoires ! Les plus : + Superbe surface de 144 m² habitables avec belle hauteur + Petite copropriété bénévole de 3 lots avec très faibles charges (moins de 20 € / mois) + DPE : C (Excellente performance énergétique pour un loft) + Fibre optique + Une cave pour le stockage et les vélos Un lieu de vie unique rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nous vous proposons ce bien au prix de 170.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alors, on visite quand ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : retrouvez nos coordonnées sur la dernière photo de l'annonce ! [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller Bikoque Immobilier : Lukas LOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 099 118 RCP 101MAI250050 Surface : 144 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :