Appartement à vendre, 56m², Essey-lès-Nancy

Description

Direct propriétaire, À Essey-lès-Nancy, au sein de la résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 56,12 m² + Terrasse de 21,22 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose : D'une entrée avec rangements, D'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, D'une chambre confortable, D'une salle de douche avec WC, Vous profiterez d'un spacieux balcon de 21,22 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une place de stationnement PMR privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les atouts ✅ Résidence récente de 2009 ✅ Ascenseur ✅ Grande terrasse de plus de 21 m² ✅ Stationnement en sous-sol ✅ Appartement lumineux et fonctionnel ✅ Proche commerces, transports et accès rapides vers Nancy (Bus / Tram) ✅ Logement actuellement loué 670€ + 70€ par mois sera vendu libre de toute occupation. Informations complémentaires : Surface habitable : 56,12 m² Carrez Terrasse : 21,22 m² Résidence Arc en Ciel 1er étage avec ascenseur Parking PMR privatif en sous-sol Chauffage individuel Taxe foncière 2026 : 999€, dont OM 150€ Charges annuelles de copropriété : 1.400€, dont 850€ de charges récupérables Copropriété bien entretenue Idéal résidence principale ou investissement patrimonial (rentabilité d'environ 5% bruts).