Maison à vendre, 120m², Pléneuf-Val-André

Description

Maison neuve d’architecte. Maison clefs en main ! Idéalement située : en impasse, accessibilité commerces et grande surface à pied, hors lotissement, non mitoyenne, sans vis-à-vis , et à l’abri du vent. Très bonne performance énergétique : dpe a – dernières normes re2020 neuf = frais de notaire réduits : environ 2,5 % ! Agences s'abstenir. Garanties décennales et assurance dommage ouvrage normes accessibilité pmr. Maison 120,70 m² elle se compose : rdc : 1 entrée, 1 séjour (40 m²), 1 cuisine équipée, 1 grande chambre, 1 salle d’eau (douche à l’italienne), 1 wc séparé, 1 buanderie /cellier, 1 garage étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain (baignoire et wc) volets et porte de garage motorisés terrain 356 m², clos et paysager, nécessitant peu d’entretien et abrité du vent. Prestations haut de gamme et finitions soignées. Maison très lumineuse aux grandes baies vitrées orientées sud, sud-ouest donnant sur une grande terrasse et le jardin. Chauffage : pompe à chaleur air eau, chauffage au sol. Grande plage du Val-André (2 km), golf (1,5 km), à 16 km de la gare de Lamballe et son Tgv (2h05min de Paris). Arrêt de bus à 300 mètres qui dessert la plage, Lamballe et Saint-Brieuc.