Maison à vendre, 313m², Fressin

Description

Réf. 4499 EXCLUSIVITÉ Au coeur d'un écrin de verdure, dans la très prisée vallée de la Planquette, à proximité de la forêt domaniale d'Hesdin et à seulement 40 minutes de la Côte d'Opale, cette élégante maison de maître accompagnée de ses deux gîtes incarne parfaitement l'art de vivre à la campagne, entre authenticité, sérénité et raffinement. ? Une demeure de caractère Derrière sa façade pleine de charme, la propriété dévoile des volumes généreux et des prestations empreintes d'histoire : Hall d'entrée traversant avec escalier d'époque Séjour de réception avec cheminée feu de bois et boiseries anciennes (32 m2) Salon lumineux ouvert sur l'extérieur (27 m2) Cuisine conviviale entièrement équipée avec espace repas (25 m2) Arrière-cuisine et commodités a l'étage, le raffinement se poursuit avec : Quatre chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de bains et Wc privatifs Une chambre complémentaire Le dernier niveau accueille : Une vaste chambre de charme avec poutres apparentes et salle de bains (30 m2) Un grenier aménageable d'environ 60 m2 Cave en sous-sol. Deux gîtes au potentiel remarquable Parfaitement intégrés à la propriété, ils offrent un fort potentiel d'accueil ou de revenus locatifs : Gîte attenant : Espace de vie chaleureux avec séjour cathédrale et parquet Cuisine équipée et salle à manger Grande chambre, salle de bains et WC a l'étage : chambre supplémentaire et salle de bains Gîte indépendant : Séjour lumineux avec parquet ouvert sur cuisine équipée Chambre confortable Salle d'eau avec WC Un cadre naturel privilégié Implantée sur un domaine d'environ 1 hectare, la propriété s'étend entre jardin paysager et pâture, offrant calme absolu et vues dégagées sur la campagne environnante. Une dépendance (anciennes étables) complète cet ensemble de caractère. Informations complémentaires Chauffage central au fioul Menuiseries simple vitrage Volets à l'arrière 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :