Appartement à vendre, 91m², Calvi

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Calvi Situé à Calvi, cet appartement neuf de type T5 offre une surface habitable de 91,14 m² pour un prix de 618 000 euros. Ce logement au rez-de-chaussée bénéficie d'un cadre contemporain et d'une conception récente, prévue pour une livraison au deuxième trimestre 2027. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Implanté au rez-de-chaussée, le logement profite d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement agréable en matinée. Construit en 2027, il répond aux normes actuelles avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 16 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter de l'air libre et de la lumière naturelle. Cet espace extérieur constitue un atout appréciable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI