Maison à vendre, 122m², Bettant

Description

À découvrir sur la commune prisée de Bettant, à seulement 3 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et à 10 minutes à vélo de la gare SNCF reliant Lyon en seulement 22 minutes ! Dans un environnement CALME et résidentiel, tout en restant proche des commodités, Eddy Labbé vous propose cette agréable maison familiale de 122 m² offrant 4 chambres, implantée sur une parcelle plate d'environ 1729 m² (division et bornage effectuées) dont environ 1300 m2 constructibles. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : une quatrième chambre de près de 20 m², plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou seconde salle d'eau. Les sous-pentes offrent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter ce bien : idéal pour stationner, bricoler, stocker ou créer un espace atelier. Les + : Secteur recherché, Beau terrain plat, 4 chambres, Fort potentiel d'évolution, Gare et accès rapides vers Lyon, Environnement calme. Informations complémentaires : Chauffage gaz, Pompe à chaleur installée en 2022 dans une chambre, Cuisine à réaménager, Rafraîchissements à prévoir. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et proximité des commodités. Une visite ? Des renseignements ? Contactez votre conseiller immobilier : Eddy Labbé RSAC 910 753 763 Bourg-en-Bresse L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur