Appartement à louer, 48m², Aix-en-Provence

Description

À Aix-en-Provence, proche du centre-ville, dans la très belle résidence Bastide Beauregard, découvrez ce T2 meublé de 48,57 m², niché dans un cadre verdoyant et bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 6,10 m², idéal pour prendre un café ou profiter d’un moment de détente face au paysage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, comprend notamment un four, un lave-vaisselle et un lave-linge. La chambre séparée dispose d’un lit double et d’un placard. Le séjour est équipé d’un canapé convertible. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l’ensemble. Pour un quotidien confortable, le logement bénéficie de fenêtres à double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage individuel électrique. Un box fermé en sous-sol et une place de parking extérieure privative sont inclus dans la location. L’ascenseur dessert également le sous-sol, permettant un accès pratique au box. Un bien rare réunissant un extérieur, une vue dégagée, deux stationnements et le cadre privilégié d’une résidence de standing. À visiter pour en apprécier tout le charme. Location meublée à usage de résidence principale, directement auprès des propriétaires. • Surface habitable : 48,57 m² • Étage : 2ᵉ avec ascenseur desservant également le sous-sol • Balcon : 6,10 m² • Stationnements : box fermé et place extérieure privative • Loyer : [à confirmer] €/mois charges comprises, dont 100 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle • Dépôt de garantie : [à confirmer] € • Disponibilité : [à compléter] • CLASSE ÉNERGIE : C — 143 kWh/m²/an • CLASSE CLIMAT : A — 4 kg CO₂/m²/an • DPE réalisé le 2 avril 2025 • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous par la messagerie Leboncoin.