Maison à vendre, 93m², Gannat

Description

Maison À Vendre Découvrez cette jolie maison pleine de caractère ? située dans un quartier paisible de Gannat. Véritable cocon, elle séduira celles et ceux en quête de sérénité et de confort au quotidien. D'une surface habitable de 93,98 m², cette propriété allie authenticité et modernité. Elle offre un salon chaleureux, parfait pour recevoir vos proches, ainsi que deux chambres prêtes à accueillir vos rêves. Une mezzanine baignée de lumière naturelle surplombe le salon, offrant un point de vue unique et une atmosphère douce et inspirante. Le jardin intime de 164m² et sans vis-à-vis vous promet de doux moments en extérieur, en toute tranquillité ?. Un garage privatif vient compléter l'ensemble, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule. ? En bon état général, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est prête à emménager, sans travaux à prévoir. Le tout pour un prix attractif de 162 000 €. ? Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, ne laissez pas passer cette opportunité rare à Gannat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? Contactez votre agence Orpi [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Référence agence : 409 Référence annonce : 9Xhh-68I-Cp9 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,50% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 156 522 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations