Maison à vendre, 78m², La Tranche-sur-Mer

Description

Maison 4 pièces 78 m² Nichée sous la douce ombre des pins et à seulement quelques pas de la plage, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour des vacances en bord de mer ou une résidence à l'année. D'une surface agréable, elle se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un séjour convivial ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter des douces soirées estivales. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente, tandis qu'un garage permet un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate de l'océan, fait de cette maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de La Grière ! Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :