Appartement à vendre, 40m², Nîmes

Description

Idéalement situé rue de la Maison Carrée, en plein cœur de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement T2 de 40 m² entièrement rénové avec goût. Situé dans une rue calme tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, l’appartement offre une vue privilégiée sur la célèbre Maison Carrée et permet un accès immédiat à l’ensemble des commerces, restaurants et transports du centre-ville. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il séduit également par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres qui apporte volume et cachet à l’ensemble. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable et d’une grande salle de bain moderne. Les points forts : Appartement entièrement rénové Vue sur la Maison Carrée Emplacement premium en centre-ville Rue calme Belle luminosité Hauteur sous plafond de 3 m Grande salle de bain Faibles charges de copropriété : 40 €/mois Aucun travaux à prévoir Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un appartement prêt à louer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nîmes. Rentabilité de 8,5% pour un Airbnb à l’année Rentabilité de 7,5% si 9 mois de location étudiante. À visiter rapidement !