Maison à vendre, 75m², Quimper

Description

Je mets en vente de particulier à particulier, ma maison de 4 pièces de 72 m² carrez située à Quimper, non mitoyenne et à l'abri des regards. Atypique et construite en 1940, cette propriété offre un charme authentique avec une belle luminosité naturelle . Elle comprend une entrée, une salle de bain, wc séparé, un salon/salle à manger parquet chêne, une cuisine équipée (frigo, plaque de cuisson gaz/électricité, frigo congélateur, micro ondes, lave vaisselle) et une buanderie. A l'étage, palier, 2 chambres et un bureau et de nombreux rangements. Jardin de 100 m² avec terrasse sans vis à vis- Garage avec porte automatique (télécommande), une place de parking et une dépendance de 17 m2 à rénover éventuellement. Située sur le plat, dans une petite ruelle à quelques pas du Cinéville et des futures halles, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme au cœur de Quimper. Le tout sur une parcelle cadastrale de 210 M2. Toiture révisée, au crochet VMC Doubles vitrages volets électriques et solaires. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte Classe énergie D Classe climat non renseignée (en cours) Taxe foncière 2026 : 830 euros Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir. Accès rocade ouest rapide Accès Douarnenez en 20 mn Proche boulangerie ,pharmacie, supermarché, poissonnerie, salle de sport et cinéma. Pas de frais d'agence, vente de particulier à particulier UNIQUEMENT. Premier contact par mail .