Appartement à vendre, 60m², Troyes

Description

Produit rare sur le marché. Découvrez ce superbe T2 de 58 m² situé au 2e étage d'un immeuble de caractère à l'architecture typiquement champenoise, en plein cœur du très prisé Triangle d'Or. L'atout majeur : le bâtiment ainsi que l'appartement ont bénéficié d'une restauration agréée en 2025. Vous profitez du cachet de l'ancien combiné à la qualité des prestations récentes. Le bien est actuellement loué en meublé (bail en cours avec locataire en place), idéal pour percevoir des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Agencement intérieur : Une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse. Une cuisine indépendante entièrement équipée. Une grande chambre au calme absolu. Emplacement n°1 : ruelle calme, préservée et sécurisée dans le secteur le plus recherché de la ville. Tout se fait à pied : la rue Émile Zola, la gare routière et les commerces ne sont qu'à quelques minutes. Le logement est vendu entièrement meublé et dispose d’un emplacement vélo dans les communs . Dpe : C