Maison à vendre, 298m², Toulouse

Description

TOULOUSE 31100 – ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + HANGAR DE 200 M² – IDÉAL INVESTISSEUR Prix : 296 800 € RARE SUR LE SECTEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE DE 298 M² SUR UNE PARCELLE DE 574 M² ! Situé dans le secteur de Lafourguette, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'exploitation et une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou un projet professionnel à terme. Le bien se compose de : - Une maison d'habitation de 98 m². - Un hangar attenant de 200 m², disposant d'une belle hauteur sous plafond, de l'électricité et de l'eau. - Une parcelle de 574 m². Véritable atout de cet ensemble, le hangar bénéficie d'un accès direct depuis la rue avec une grande porte permettant l'entrée de véhicules. Sa superficie de 200 m², sa hauteur sous plafond et ses équipements en font un espace particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou le stationnement de véhicules professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. Un investissement locatif déjà en place Un avantage pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs existants dès l'acquisition. À proximité de la route de Seysses, le bien profite des commodités du secteur de Lafourguette : commerces, établissements scolaires, services de santé, marché de quartier et transports en commun. L'accès aux axes de circulation du sud-ouest toulousain constitue également un intérêt pour les déplacements professionnels. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.