Appartement à vendre, 44m², Guyancourt

Description

Lmnp hôtelier - rentabilité annuelle 5,2% Pour Les Investisseurs : Lmnp avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 11398,92 euros Ht // Rentabilité annuelle : 5,2% Myresidhome Leader des résidences hôtelières urbaines, 8 000 logements en exploitation et 80 résidences partout en France. Opportunité disponible dans une résidence hôtelière gérée, l'apparthotel est proche des commerces et bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Il trouve sa place dans le village paisible et typique de Guyancourt, à proximité du château de Versailles, de deux golfs et d'une base de loisirs. - Appartement 1 pièce - Surface : 44,75m2 - Loyers annuels sécurisés : 11398,92 euros Ht - Rentabilité annuelle : 5,2% - Nombre de lots : 161 - En exploitation depuis - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 6445 Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 161