Appartement à vendre, 49m², Toulon

Description

EN EXCLUSIVITÉ GRAND T2 AVEC TERRASSE ET CAVE RÉSIDENCE DE 2006 Situé au calme, proche des commodités et à quelques minutes de l'arsenal de Toulon, ce joli T2 en parfait état se loge au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue de 2006. La grande pièce de vie, climatisée et de près de 28m2, propose une belle cuisine aménagée et équipée, et profite d'une terrasse exposée Est de plus de 12m2. La chambre d'environ 14m2 est pourvue d'un grand placard et la salle d'eau a été pensée pour pouvoir accueillir un coin buanderie (machine à laver et sèche linge). Au sein de la résidence, vous pourrez profiter d'un grand jardin collectif aménagé (avec aire de jeux pour enfants, tables de pique-nique...). Aucun travaux à prévoir pour ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Et pour l'aspect pratique au quotidien, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol. Eau froide incluse dans les charges. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 343948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro . Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 1 290,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :