Appartement à vendre, 45m², Limoges

Description

Appartement À Vendre. Investissez l'esprit léger : T2 lumineux, calme absolu et rentabilité immédiate ! Vous cherchez un placement sécurisé, rentable et sans la moindre mauvaise surprise ? Ne cherchez plus. Situé au 4ᵉ étage (avec ascenseur) d'une copropriété rigoureusement entretenue, ce T2 de 45 m² vendu loué est l'investissement clé en main par excellence. Aucun travaux à prévoir : vous encaissez les loyers dès le premier jour avec un loyer de 385 € + 100 € de charges. Son atout majeur ? Il donne exclusivement sur l'arrière du bâtiment. Un positionnement stratégique qui garantit un calme absolu et offre une vue dégagée exceptionnelle sur Limoges. Un véritable cocon baigné de lumière, à l'abri de l'agitation urbaine. Les prestations qui font la différence : Performance financière : Vendu loué (385 € + 110 € de charges), l'assurance de revenus réguliers et immédiats. Zéro travaux : Un appartement en parfait état, minutieusement entretenu. Agencement optimisé : Un séjour lumineux, une chambre séparée, une cuisine aménagée et une salle d'eau ultra-fonctionnelle. Le confort indispensable : Une place de parking privative, un critère de choix pour pérenniser votre location. Que vous soyez un investisseur exigeant à la recherche d'un rendement sans tracas ou un acheteur voulant sécuriser son avenir, ce bien coche toutes les cases.