Maison à vendre, 147m², Pierrefeu-du-Var

Description

? Villa de Plain-Pied (147 m²) : Confort, Autonomie et Sérénité Secteur Pierrefeu-du-Var | Prix : 499 000 € Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, alliant volumes généreux, équipements de confort et autonomie énergétique, sur un terrain clos et arboré de 552 m². Située dans un quartier résidentiel très calme, elle offre un cadre de vie idéal sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'un petit centre commercial à seulement 200 mètres (accessibilité à pied pour les courses du quotidien). ✨ Les points forts de l'habitation : Espaces de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée moderne, 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le Grand Plus : Un studio complet et indépendant (pièce de vie, salle d'eau et WC) avec son propre accès. Idéal pour recevoir des proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. ⚡ Une maison éco-responsable & haute performance : Énergie : Équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'électricité maîtrisée. Forage privé : Un atout économique et écologique majeur pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine à coût zéro. Chauffage & Confort : Climatisation réversible pour toutes les saisons, alliée à un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver. Diagnostics : DPE : Classe C / GES : Classe A. ? Un extérieur paysagé & aménagé pour la détente : Piscine & Potentiel : Profitez d'une piscine hors-sol semi-enterrée parfaitement intégrée au jardin. Le terrain est également entièrement piscinable, offrant la possibilité de réaliser une piscine creusée traditionnelle selon vos projets. Carport en dur : Un bel abri maçonné pour protéger efficacement votre véhicule. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. ? Informations financières : Taxe foncière : 1 350 € / an.