Appartement à vendre, 70m², Toulon

Description

Idéalement situé dans le secteur très recherché de Port Marchand, à quelques minutes à pied des plages du Mourillon, du marché provençal, du port de Toulon et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement d'environ 70 m², niché au 8ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue mer omniprésente. Depuis la pièce de vie, le balcon, et pratiquement toutes les pièces de l'appartement, l'horizon s'invite au quotidien. La chambre d'enfant offre même une vue mer spectaculaire, véritable atout de ce bien. Entièrement modernisé avec goût, l'appartement bénéficie de prestations de qualité: sols refaits, double vitrage, finitions soignées et équipements récents. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. L'agencement est fonctionnel et agréable, offrant un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Vous apprécierez également son agréable extérieur, parfait pour profiter d'un café face à la mer ou admirer les couchers de soleil. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et vue exceptionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 448 lots, charges annuelles: 2370 €. Surface loi Carrez: 70 m².