Appartement à vendre, 66m², Plaisir

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Plaisir Situé à Plaisir, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,5 m² pour un prix de 299 000 €. Il se trouve au troisième étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 69,5 m² permet une circulation fluide entre les espaces, tandis que la présence d'un séjour et d'une cuisine facilite l'aménagement selon les besoins du quotidien. Le logement bénéficie d'un état neuf, construit en 2027, garantissant des prestations récentes et conformes aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, ce qui assure une excellente efficacité énergétique. L'appartement est situé au troisième étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Une terrasse de 6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, un atout pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont raccordées. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI ou par e-mail à .