Maison à vendre, 215m², Saché

Description

Maison 8 pièces 215 m² Située au coeur du charmant village de Saché, reconnu pour son cadre paisible et authentique, cette belle maison de 170 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. La maison principale offre une agréable pièce de vie de 37 m2, lumineuse et conviviale, ainsi qu'un deuxième salon et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une chambre de plain-pied avec dressing et de trois chambres d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bain, une salle d'eau et deux Wc complètent l'ensemble. Le sous-sol total propose de nombreux atouts : une partie aménagée offre un espace indépendant, une cave, ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie avec rangements intégrés. Un véritable plus : un gîte indépendant de 45m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, disposant déjà d'un carnet de réservations bien rempli pour la saison 2026, apportant une rentabilité immédiate à ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 153 m2, comprenant de belles prestations extérieures : double garage de 50m2, puits, adoucisseur d'eau, terrain de pétanque, piscine 5 x 10 m, ainsi qu'un pool house pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec activité touristique ou pour un projet familial au calme, à proximité de Tours. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Dpe : C / Ges : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).