Appartement à vendre, 84m², Cesson

Description

Appartement de 4 pièces et 84 m² à Cesson (77240), au prix de 329 €309 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 84 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Cesson est une charmante ville située dans le département de la Seine-et-Marne, avec un code postal de 77240, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment une gare SNCF permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes, ainsi que des lignes de bus très pratiques. Cesson propose également de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées, des espaces verts et des équipements sportifs, faisant d'elle une ville dynamique et attrayante pour investir dans l'immobilier. Disponible à 329 €309 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.